1977〜1987年築, 専有面積26.70㎡〜46.70㎡の平均販売価格
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ダイヤハイツ西早稲田
東京都新宿区西早稲田一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩8分
1982年築 / 7階建 / 36戸 / SRC造
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5階 / 36.7㎡の場合
相場
3,255万円
88.7万円/㎡
2,465
2,992
3,519
4,045
AI査定結果
推定相場価格
3,255万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,992万円〜3,519万円
81.5万円/㎡〜95.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月8日
ダイヤハイツ西早稲田
2,980万円（81.2万円/㎡）/ 5階 / 36.7㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は83.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 81.2万円 | 5階 | 36.7㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/08/10 | 3,880万円 | 105.7万円 | 5階 | 36.7㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/14 | 3,100万円 | 67.9万円 | 4階 | 45.64㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/30 | 3,499万円 | 76.7万円 | 3階 | 45.64㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/17 | 3,699万円 | 81.0万円 | 3階 | 45.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 3,599万円 | 78.9万円 | 3階 | 45.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 3,799万円 | 83.2万円 | 3階 | 45.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,899万円 | 85.4万円 | 3階 | 45.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 3,999万円 | 87.6万円 | 3階 | 45.64㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は79.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ダイヤハイツ西早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅8分 | 2,980万円 | 81.2万円 | 36.7㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2023/06/17 | 西落合第2ローヤルコーポ 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 2,580万円 | 61.4万円 | 42㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/07 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,180万円 | 78.3万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/15 | 西落合ローヤルコーポ 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,998万円 | 80.8万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/12 | セントヒルズ落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅9分 | 3,500万円 | 87.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/06 | ライオンズマンション西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,380万円 | 75.6万円 | 44.7㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/18 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,680万円 | 94.8万円 | 38.8㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/08/25 | セザール中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 3,380万円 | 82.3万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/14 | 中銀落合マンシオン 新宿区中落合二丁目 | 中井駅8分 | 2,980万円 | 76.5万円 | 38.93㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ステージたしろ 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 4,299万円 | 95.2万円 | 45.16㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/22 | 極光マンション 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 2,199万円 | 76.7万円 | 28.66㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | - | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 第1ノーブルマンション 新宿区上落合三丁目 | 落合駅4分 | 2,230万円 | 66.9万円 | 33.32㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/03 | マンション中落合ガーデニア 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 2,850万円 | 67.0万円 | 42.55㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/02 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 3,390万円 | 92.2万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2023/10/20 | LM下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 3,200万円 | 71.6万円 | 44.72㎡ | 1DK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
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都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
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